宜章新闻网站讯（通讯员 刘健 张路霞）“原本以为权属核对、厘清边界纠纷要等半个多月，没想到3天就完成核查，不动产权证顺利办好了。” 宜章县某企业负责人办结3宗涉及宗地边界重叠、关联10余户群众的不动产登记业务后，为县自然资源局高效贴心的服务点赞。

权籍调查是不动产登记的前置基础，承担权属核查、界址勘定、面积测算等关键工作，调查成果直接关系登记结果的准确性和办证效率。今年以来，宜章县自然资源局坚持便民利民导向，推动权籍核查、权属审核流程前置，牢牢守住不动产登记便民服务第一道关口。

针对权籍调查链条长、历史遗留问题多、涉及业务股室广等痛点，该局建立 “现场核验、动态更新、协同联动” 工作机制。新建房屋竣工验收后第一时间上门实地勘测，做到收件踏勘不过夜；对存量土地证信息有误、面积不符等问题逐宗复测，累计出具土地权属证明 180 余份，保障权属合法、界址明晰、面积精准；完成宗地图形及属性数据审核入库120宗、房屋图形入库及数据挂接973幢，打通股室间数据共享通道，实现权籍成果共享复用，集中攻坚一批历史遗留宗地权属疑难问题，有效破除不动产登记堵点。

同时，该局构建由确权登记股牵头，不动产权籍调查、自然资源测绘、法规信访等股室协同配合的权属纠纷快速调处机制，力争矛盾化解在登记前端。今年已成功调处不动产权属争议8起。其中玉溪镇某小区12户业主受历史权属不清影响办证难，工作人员接诉即办，上门勘测、查阅档案，仅用2个工作日完成权籍核实、划定权属界线，帮助业主顺利领证，收获群众好评。

该局积极探索 “权籍调查成果终身复用” 模式，同一宗地、同一房屋的权籍成果审核入库后，后续办理转移、抵押、变更等登记业务，不再重复开展权籍调查，业务平均办理时限压缩至1个工作日。

今年以来，全县共办理不动产登记业务1.2万余件，权籍调查提前介入保障重点项目68个；依托成果复用机制，累计为企业、群众减少重复提交材料3200余份，办事时效显著提升，不动产登记服务群众满意度达98.7%，切实疏通办证难点堵点，持续提升政务服务效能。