县直机关各单位、各人民团体、企事业各单位：

根据《宜章县2022年城市大提级“治脏、治乱、治差、治绿、治堵”百日攻坚行动方案》《宜章县中心城区小区（庭院）环境卫生评比工作方案》要求，9月27至30日，县城市大提级建设项目协调指挥部牵头，组织县政府督查室、县城管和综合执法局、县卫健局、县住建局、县住房保障服务中心和玉溪镇等单位，分三组以“四不两直”的方式，将县中心城区单位小区（庭院）按照有单位小区（庭院）、有物业管理小区（庭院）、无物业管理小区（庭院）进行分类，开展了环境卫生检查评比，现将检查情况通报如下。

一、评比结果

本次共检查了县城区6个社区所辖区域内的143个单位庭院和小区，其中包括有单位小区（庭院）103个，有物业小区（庭院）25个、无物业小区（庭院）15个。

从检查情况来看，大多数单位如县四家机关大院、县卫健局、县养正中学等单位，庭院干净整洁，车辆管理有序，无乱堆乱放杂物现象；大部分小区如怡景花园、香山国际、盛德华府等小区内卫生干净整洁、绿化美化良好、车辆停放有序。

具体评比结果如下：

（一）有单位小区（家属区）

“红榜”单位：县养正中学、县烟草专卖局、县四家机关大院、县法院、县卫健局

“黑榜”单位：湖南宜章农村商业银行（家属区）、县七完小、宜章电影城、中国农业银行宜章支行（南京洞家属区）、中国人寿保险公司（家属区）

（二）有物业小区（庭院）

“红榜”小区：

1.山湖海上城（宜章保佳物业服务有限公司）

2.怡景花园（湖南省德曦物业服务有限公司）

3.香山国际（宜章德诚物业服务有限公司）

4.盛德华府（宜章县君悦物业服务有限公司）

5.税务局小区（郴州市鸿齐物业服务有限公司）

“黑榜”小区：

1.东昇华城（宜章东欣物业服务有限公司）

2.一路泰山（宜章家德物业服务有限公司）

3.御景园（宜章尚居物业服务有限公司）

4.梓源华府（乐昌市愿景物业服务有限公司宜章分公司）

5.聚福山庄（郴州丰泽物业物业服务有限公司宜章分公司）

（三）无物业小区（庭院）

“红榜”小区：无

“黑榜”小区：

1.博桂园小区（网格责任单位：玉溪城北市场监督管理所）

2.老城关派出所庭院（网格责任单位：县科技与工业信息化局）

3.尚御名都（网格责任单位：县税务局）

4.林苑小区（网格责任单位：溶家洞林场）

5.神憩国际（网格责任单位：百通汽车站）

按照《宜章县中心城区小区（庭院）环境卫生评比工作方案》规定，此次被评为“红榜”的单位（县养正中学、县烟草专卖局、县四家机关大院、县法院、县卫健局）由县财政奖励5000元工作经费；被评为“黑榜”的单位中，县七完小由县财政扣除5000元工作经费，对湖南宜章农村商业银行、宜章电影城、中国农业银行宜章支行、中国人寿保险公司进行全县通报批评，并将相关情况报送上级主管部门。

对宜章保佳物业服务有限公司、湖南省德曦物业服务有限公司、宜章德诚物业服务有限公司、宜章县君悦物业服务有限公司、郴州市鸿齐物业服务有限公司等“红榜”小区物业管理企业予以通报表扬，对“黑榜”小区网格责任单位（玉溪城北市场监督管理所、县科技与工业信息化局、县税务局、溶家洞林场、百通汽车站）和“黑榜”小区物业管理企业（宜章东欣物业服务有限公司、宜章家德物业服务有限公司、宜章尚居物业服务有限公司、乐昌市愿景物业服务有限公司宜章分公司、郴州丰泽物业物业服务有限公司宜章分公司）予以通报批评。因聚福山庄两次被评为“黑榜”单位，取消该小区物业服务企业郴州丰泽物业物业服务有限公司宜章分公司为期一年的竞标准入资格，即日起执行。

二、存在主要问题

（一）无物业管理小区环境脏乱差现象严重。普遍存在卫生保洁不经常、乱堆乱放乱停车、牛皮癣未清理、卫生死角较多等问题。如，博桂园小区门面污水直排，环境卫生极差；老城关派出所家属区存在散养活禽等现象。

（二）部分小区物业服务企业履职不到位。部分物业服务企业服务水平不高，服务意识不足，服务态度不佳，如聚福山庄小区对上次检查评比指出问题整改不到位，御景园、梓源华府等小区仍存在清扫保洁不及时、小广告清理不彻底、车辆停放秩序差等现象，东昇华城小区存在枯死树木不清理、补种，在绿化带种菜等现象。

三、下步工作要求

1.各部门要进一步加强对无物业小区管理。网格责任部门、社区一方面要协助业主开展环境卫生整治行动，培养业主环境卫生意识；另一方面要指导无物业小区成立业主委员会，由业主委员会制定环境卫生保洁计划或选择物业服务企业维护小区环境卫生。

2.物业服务企业要进一步提升物业服务水平。各物业服务企业要针对此次检查评比结果查漏补缺、举一反三，完善不足之处。重点要做好绿化绿植保护、卫生死角清扫、车辆停放管理等工作，尤其要做好外来人员登记工作，在清理现有小广告的基础上杜绝“牛皮藓”新增源头。

3.有关职能部门要进一步落实物业管理“两条例”。县住建局、县城管局、县市场监管局、县住房保障服务中心等有关部门要深入贯彻落实国务院《物业管理条例》和《湖南省物业管理条例》工作要求，扎实做好县人大常委会执法检查发现问题整改工作，提高全县物业管理水平。

宜章县城市大提级建设项目协调指挥部

2022年10月21日