YZDR—2011—00001

　　宜章县人民政府

　　关于开展国有直管公房和廉租住房

　　“两清两查”活动的通告

　　宜政通〔2011〕1号

　　为加强国有直管公房管理，完善廉租住房保障准入退出机制，规范国有直管公房、廉租住房租赁秩序，维护广大低收入住房困难家庭的合法权益，根据《廉租住房保障办法》(建设部第162号令)的有关规定，县人民政府决定，在全县范围内开展清理国有直管公房，查违规转租转让，清理廉租住房，查违规违纪为主要内容的“两清两查”活动。现就有关事项通告如下：

　　一、清查内容

　　(一)对国有直管公房承租行为进行全面清理，依法查处承租人擅自转租、转让等违反租赁合同约定的行为。

　　(二)对廉租住房承租人的资格进行全面清理，依法查处承租人利用虚假低收入证明和住房困难证明材料，骗取廉租住房承租资格的行为。

　　(三)对廉租住房承租行为进行全面清理，依法查处承租人擅自转租、转让廉租住房租赁使用权，从中非法牟利的行为。

　　二、享受廉租住房保障家庭有下列情况之一的，经此次清查确认，由县房产管理局作出取消保障资格的决定：

　　(一)未如实申报家庭收入、家庭人口及家庭住房状况的；

　　(二)家庭人均收入连续一年以上超出廉租住房政策确定的收入标准的；

　　(三)因家庭人数减少或私房住房面积增加，人均私房面积超过10平方米住房保障标准的；

　　(四)擅自改变房屋用途的；

　　(五)将承租的廉租住房转借、转租或买卖的；

　　(六)连续6个月以上未在廉租住房内居住的；

　　(七)无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。

　　三、承租国有直管公房家庭有下列情况之一的，由县房产管理局收回承租的直管公房：

　　(一)因拆迁安置公房后又购买私有住房，且人均住房面积超过10平方米的；

　　(二)擅自改变房屋用途的，将直管公房住房转借、转租、转让或自行调换使用的；

　　(三)连续6个月以上未在直管公房住房内居住的；

　　(四)无正当理由拖欠房租累计6个月以上的；

　　(五)擅自改变房屋用途或故意损坏公有房屋的；

　　(六)利用承租房屋进行非法活动的；

　　(七)擅自买卖公有房屋使用权的。

　　四、监督举报

　　请各承租户积极参与、支持配合，对有以上违规行为的住户进行检举揭发，对经清查人员查实的，给予举报人300元的奖励，并严格保护举报人的合法权益。

　　监督举报箱：设在县房产管理局一楼

　　监督举报电话：3711827、3720756

　　特此通告

　　二〇一一年二月二十四日